Stockwerkeigentum

Ruhe in der Gemeinschaft, Ordnung in den Zahlen.

Über 10 Stockwerkeigentümergemeinschaften vertrauen auf unsere Verwaltung. Wir führen Gemeinschaften mit klarer Organisation, sauberer Buchführung und direkter Ansprechbarkeit – damit Versammlungen kurz und Entscheide umgesetzt sind.

Wohnüberbauung mit Eigentumswohnungen

STWE-Portal live erleben

Schauen Sie hinein, bevor Sie sich entscheiden.

Lernen Sie unser digitales Portal anhand einer Demo-Gemeinschaft kennen. Entdecken Sie Dokumente, Mitteilungen und die wichtigsten Funktionen aus Sicht von Stockwerkeigentümerinnen und Stockwerkeigentümern.

Demo-Portal öffnen

Öffnet in einem neuen Tab

Unsere Aufgaben

  • Organisation und Durchführung von STWEG-Versammlungen
  • Rechnungswesen und Inkasso
  • Erste Ansprechstelle für alle Belange der STWEG
  • Umsetzung der STWEG-Beschlüsse
  • Kontrolle des Zustands der Liegenschaft
  • Anordnung dringender Massnahmen
  • Buchführung, Budgetierung und finanzielle Berichterstattung
  • Überwachung des Reglements inklusive Hausordnung

Transparente Kosten

Pauschale pro Einheit.

Sie zahlen eine klare Jahrespauschale pro Stockwerkeinheit. Versammlungen, Protokolle und Jahresrechnung sind definiert – Zusatzaufwände weisen wir vorher aus, nicht nachher.

Verwalterwechsel?

Wir begleiten Ihre Gemeinschaft durch den Wechsel.

Vom Antrag an der Versammlung bis zur Übernahme der Unterlagen: Wir zeigen Ihnen den Weg und übernehmen die Umsetzung.

Gespräch vereinbaren

Häufige Fragen zur STWE-Verwaltung

Das Wichtigste vor einem ersten Gespräch.

Welche Aufgaben übernimmt Rhealis für eine STWE-Gemeinschaft?

Wir organisieren und führen Versammlungen, erstellen Protokolle, betreuen Rechnungswesen und Inkasso, setzen Beschlüsse um und koordinieren den laufenden Unterhalt der Liegenschaft.

Wie läuft ein Wechsel der Verwaltung ab?

Wir klären den möglichen Wechseltermin, unterstützen bei den nötigen Beschlüssen und koordinieren die Übergabe der Unterlagen mit der bisherigen Verwaltung. Der konkrete Ablauf richtet sich nach Reglement und Vertrag Ihrer Gemeinschaft.

Wie werden die Verwaltungskosten berechnet?

Die Verwaltung wird als klare Jahrespauschale pro Stockwerkeinheit offeriert. Enthaltene Leistungen werden vorab definiert; mögliche Zusatzaufwände weisen wir transparent aus.

Kann unsere Gemeinschaft das digitale Portal vorab ansehen?

Ja. Über das Demo-Portal können Interessierte Dokumente, Mitteilungen und zentrale Funktionen aus Sicht von Stockwerkeigentümerinnen und Stockwerkeigentümern kennenlernen.

In welcher Region übernimmt Rhealis STWE-Mandate?

Unser Kerngebiet ist das St. Galler Rheintal rund um unseren Sitz in Balgach. Mandate in der weiteren Ostschweiz prüfen wir abhängig von Lage, Grösse und Betreuungsbedarf.